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12月8日，“未來，大器已城”龍湖北區域價值高峰論壇，于鄭州希爾頓酒店成功舉辦。論壇由美盛地產集團主辦，邀請房地產行業相關權威學者代表、特邀嘉賓及媒體嘉賓蒞臨出席。

活動當天，美盛地產集團總裁胡暉先生，美盛地產集團副總裁蘇揚先生、焦紅女士、高琳女士等企業領導，易居企業集團副總裁——于丹丹女士，鄭州市規劃勘測設計研究院新區分院總工程師——周一晴女士，河南財經政法大學房地產經濟研究所所長、教授、博士——李曉峰先生，樂居控股有限公司河南區域總經理——李耀東先生，鄭州日報地產部主編——劉文良先生及《東哥探盤》創始人、城市與房地產研究專家——李東升先生共同出席論壇，一同探討鄭州龍湖北區域的未來發展。

美盛地產集團總裁   胡暉先生

美盛地產集團副總裁   蘇揚先生

美盛地產集團副總裁   焦紅女士

美盛地產集團副總裁   高琳女士

易居企業集團副總裁   于丹丹女士

鄭州市規劃勘測設計研究院

新區分院總工程師   周一晴女士

河南財經政法大學房地產經濟研究所所長

教授、博士   李曉峰先生

鄭州日報地產部主編   劉文良先生

《東哥探盤》創始人

城市與房地產研究專家   李東升先生

大咖云集·論道龍湖北

論壇現場，美盛地產集團總裁胡暉先生登臺致辭：“在鄭州版圖不斷擴張的新時代，龍湖北區高速發展，美盛地產集團將積極響應政府號召，助力城市發展建設，始終秉承匠心精神，以'巖、居、川、觀’的人居理念，實現美盛的'建筑理想’，為城市發展貢獻力量�！�

（配圖：美盛地產集團總裁   胡暉）

隨后，鄭州日報地產部主編劉文良先生作為主流媒體代表登臺致辭，他闡述了鄭州作為中部地區重要節點城市的地位及意義，分析了鄭州房地產未來的發展趨勢。他依據鄭東新區數年來的發展，描繪出鄭東北部區域的宏偉藍圖，預期龍湖北區域將成為鄭州房地產開發的價值新高地、宜居新名片。

（配圖：鄭州日報地產部主編   劉文良）

在主題演講環節，易居企業集團副總裁于丹丹，鄭州市規劃勘測設計研究院新區分院總工程師周一晴，河南財經政法大學房地產經濟研究所所長、教授、博士李曉峰，《東哥探盤》創始人李東升，四位行業內重量級大咖親臨現場，從不同視角剖析解讀龍湖北區域未來的發展與機遇。

關于當前房地產行業形勢分析與發展前景判斷

主講嘉賓：易居企業集團副總裁于丹丹

于丹丹女士通過對專業數據的深入研究，分析了近期房地產市場微觀變化、市場整體表現、鄭州房地產市場的總體情況、城市發展的結構性差異等方面，展示了房地產業面臨的形勢與未來的趨勢。

（配圖：易居企業集團副總裁   于丹丹）

她認為，房地產行業政策調控趨嚴，房企規模近期增長將有所受限。相對而言，當前鄭州城市能級快速提升，城市內外交通的高速建設、人口基數大等優勢，為城市帶來廣闊的發展空間，這將為房地產業的發展提供機遇。

對于鄭州而言，三環以內區域已發展成熟，土地資源稀少，隨著城市版圖的不斷擴大，資源逐步外溢，北部楊金板塊將率先受益。楊金板塊承接龍湖資源，緊鄰鄭東新區的宜居地帶，將成為推進城市區域建設組團發展的先鋒區域，具有較大增長空間。

鄭東新區龍湖北區域規劃分析

主講嘉賓：鄭州市規劃勘測設計研究院新區分院總工程師周一晴 

周一晴女士以專業的眼光分析了新形勢下鄭東北部區域將迎來的“品質與共享”。她從區域規劃的角度深度剖析，龍湖北部區域的主體定位為生態智慧新都（中原智慧核、鄭州生態城）。該區域將富含新型城鎮化示范區、智慧型創新服務區、國際創新創意人才宜居區、生態型城市精品區域的功能。

（配圖：鄭州市規劃勘測設計研究院

新區分院總工程師  周一晴）

她認為，鄭東北部區域空間結構以“金軸智環，環環相扣，多元聯動”為主，生態、產業、文化等布局將通過金融主軸、環形+放射路網體系實現緊密聯系，帶動區域協調發展。同時，高品質的人文、生態配套建設也將為龍湖北區域帶來更好的未來。

開閘效應

主講嘉賓：河南財經政法大學房地產經濟研究所所長、教授、博士李曉峰

河南財經政法大學房地產經濟研究所所長、教授、博士李曉峰先生由大到小，從河南房地產形勢，談及鄭州房地產形勢直至龍湖北區房地產形勢進行了分析。

（配圖：河南財經政法大學

房地產經濟研究所所長、教授、博士   李曉峰）

他提出了“中心城市帶動城市群”、“城市群帶動區域的發展”，而鄭州恰巧是中原城市群最重要的一環，所以未來無論在人口紅利、經濟增產紅利、城市化紅利上都支撐著鄭州房地產市場。

他還以獨到“開閘效應 ”形容目前龍湖北區房地產形勢。一方面，如果將連霍高速視作一道“閘門”，那么未來這條道路北移，將會很大程度提升龍湖北的區位價值及升值潛力；另一方面，可以理解為人們心理上的“閘門”，當人們還未洞悉這片區域的升值空間，心理“閘門”將啟未啟之時，恰是進入這塊區域的最佳機會。

龍湖北的三個邏輯

主講嘉賓：《東哥探盤》創始人李東升 

李東升先生首先詳細闡述了龍湖北的區位邏輯：該區域位于鄭州市東北部，南接鄭東新區龍湖和龍子湖區域，北至黃河南岸，西起中州大道，東至京港澳高速輔道，區域定位為金水科教園區，是城市未來發展之星。

（配圖：《東哥探盤》創始人   李東升）

其次講述了龍湖北的資源占有邏輯：該區將在外圍承接北龍湖及未來龍子湖云湖智慧城的發展勢能。龍湖北楊金組團本身具備道路、綠化、科技產業、土地等資源，決定了區域未來發展的具有更多可能性。

最后房價邏輯：龍湖北區域是位于主城區最近的一個聚集居住區，更是承接北龍湖的區域，地價和房價都處于低點，具有不可估量的廣闊前景。

圓桌會談·共話新時代

在圓桌對話環節中，胡暉先生、周一晴女士、李曉峰博士、李東升先生四位大咖悉數登場，分別從不同維度探討了龍湖北區域的發展前景。

周一晴和李東升就產業、交通、居住、未來以及挑戰多個角度闡述了在城市快速更新的背景下，自己所了解到的龍湖北區域的變化。隨著城市快速發展，龍湖北科技產業的引進，不僅促進了區域經濟的多樣發展，更實現生態圈的形成、高級人才的流入，這將為城市提供更具凝聚力的能量。隨著配套的逐漸完善，龍湖北的生活正向著更加精彩的未來穩步邁進。

河南財經政法大學教授李曉峰提出了自己對于房地產在龍湖北區域的發展中所扮演角色的觀點。他認為城市的建設需要平衡城市與自然、人居與發展的關系，房地產將助力區域的快速發展，實現城市更迭和主城變遷。

美盛地產集團總裁胡暉則闡釋了美盛·北龍臺布局于龍湖北區域的戰略性思考。美盛地產以建筑理想生活為理念，遠見城市發展所向，聚合優厚的資源配套，立足未來城市核心，將生活本質與人居內涵的眷注于作品之中。為每一位居者創造更好的生活環境及高品質的生活空間，提升每一個家庭的幸福感，多方位、全方面呈現龍湖北岸人文生活的美好藍圖，為龍湖北區域的蝶變注入美盛的力量。

論壇最后，樂居控股有限公司河南區域總經理李耀東，從歷史的角度分析了城市化文明發展，以“中軸線”論表達了龍湖北區所占據重要地理位置，強調了巨大區域發展空間，讓現場掌聲不斷。

（配圖：樂居控股有限公司河南區域總經理   李耀東）

賦能城市·創美好未來

現在的鄭州，正為建設國家中心城市不斷提升自身綜合實力，城市新格局也在快速形成。作為本次高峰論壇的重要推動者，美盛地產集團將一如既往地響應政府號召，積極參與城市建設，為城市發展增添一份力量。

（配圖：美盛中心）

賦能城市，開創未來。美盛地產集團遠見卓識，把握時代發展前沿，以14年開發建設與成功運營的經驗，助力推動城市形象優質輸出，創造出令人期待的美好未來。隨著龍湖北區域價值高峰論壇的完美閉幕，一個蓄滿能量的美盛時代，正在全新啟幕。